Можно ли перенести общедомовой прибор учёта, если он расположен в помещении собственника?

Приборы учёта должны быть установлены максимально близко к границе балансовой принадлежности сетей – бывает, что такое место находится в помещении собственника. Одно из потенциальных неприятных последствий для собственника – невозможность использовать своё помещение в полной мере. Владелец помещения может потребовать перенести прибор учёта в другое место, но ему могут отказать из следующих соображений:

1. Он добровольно и безвозмездно разрешил разместить часть общего имущества в своём помещении.

2. Демонтаж счётчика/узла учёта приведёт к дополнительным расходам собственников, требует реконструкции дома, а также нарушит их права и интересы.

3. Общий счётчик установлен в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности.

4. Нет технической возможности перенести его без нарушения норм НПА и/или реконструкции дома.

В совокупности факторов перенос счётчика должен быть технически возможен и не нарушать прав самих истцов и других собственников. При этом в случае, если владелец помещения ограничен в его использовании из-за размещённых там счётчиков, он не лишён права на компенсацию со стороны владельцев общего имущества.