Общее собрание собственников: какие решения принимаются «абсолютным большинством» и всеми собственниками

В зависимости от вопроса решения на общих собраниях принимаются

 «простым большинством» (более 50% участвовавших в собрании)

 «абсолютным большинством» (более 50% от общего числа собственников)

 большинством в ⅔ от общего числа собственников

 всеми собственниками

Мы уже рассказывали про решения «простым большинством». Сегодня делимся списками вопросов, для решения которых нужно согласие более 50% собственников и 100%.

Более 50% голосов от общего числа собственников необходимо для:

1. Выбора способа формирования фонда капитального ремонта

2.  Наделения совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества

К примеру, вместо отчислений в региональный фонд капитального ремонта вы хотите открыть спецсчет и решать вопросы вашего дома независимо от региональной программы и её сроков – для этого нужно согласие больше половины собственников.

Согласие всех собственников нужно:

Если переустройство или перепланировка помещения невозможны без присоединения части общего имущества в многоквартирном доме.

Например, демонтаж балконной плиты уменьшит часть общего имущества – для этого необходимо согласие всех собственников.