Совет многоквартирного дома выбирается на общем собрании собственников и выполняет функции по контролю за содержанием и ремонтом дома. Совет обязательно выбирается в домах, где больше четырёх квартир и не создано ТСЖ. Количество человек, входящих в совет, может быть любым.


Основная задача и одновременно преимущество совета дома – упрощение коммуникации между жильцами и управляющей компанией. Председатель совета дома может вести переговоры, подписывать договор управления и акты приёмки работ. Важно, чтобы жильцы могли доверять представителю решение этих вопросов – поэтому преимуществом могут быть юридическое или строительное образование, а также опыт работы в смежных сферах.