ООО «Евро Сити»

Настройки сайта

Настройки шрифта:

Выберите шрифт:

Размер букв:

Настройка цвета:

Фонд капитального ремонта: способ формирования и как его сменить

Существует два способа формирования фонда капитального ремонта:


  • на счёте регионального оператора
  • на специальном счёте, владельцем которого может быть управляющая компания или ТСЖ


В первом случае участие собственников ограничивается внесением оплаты. Деньги собираются с большого количества домов, составляется план капитального ремонта, средства расходуются согласно плану. То есть – в этом году собранные с вашего дома деньги могут помочь отремонтировать дом из другой части города. Точно так же и при ремонте вашего дома.


Во втором случае вы вместе с другими собственниками устанавливаете размер платы за капремонт – например, она может быть больше регионального минимума. Эта сумма будет копиться на счёте. Решения по проведению капитального ремонта принимают сами собственники.


По умолчанию выбирается первый способ – деньги перечисляются региональному оператору. Но собственники могут изменить способ формирования счёта. Для этого нужно провести общее собрание и большинством определить размер взносов, владельца спецсчёта и кредитную организацию, в которой он будет открыт.


Также важно, чтобы у вас не было непогашенных кредитов за капитальный ремонт и долгов перед подрядчиком, который уже производил капитальный ремонт дома.