Президент подписал НПА об обслуживании лифтов и поправки в КоАП РФ

Опубликованы два новых закона, касающиеся деятельности управляющих многоквартирными домами организаций. Первый переносит на год срок начала действия новых правил обслуживания и ремонта лифтов. Второй даёт участникам административных дел право получать доступ к их материалам.

Напомним, что Федеральным законом от 29.12.2025 № 564-ФЗ вносятся изменения в ЖК РФ: устанавливаются требования к техобслуживанию и эксплуатации лифтового оборудования в жилфонде. Документ должен был вступить в силу уже 1 сентября, но для подготовки подзаконных актов времени не хватило.

В итоге Владимир Путин подписал Федеральный закон от 02.05.2026 № 131-ФЗ, которым среди прочих внесены изменения в № 564-ФЗ. Он начнёт действовать с отсрочкой в один год. У управляющих организаций и ТСЖ появилось дополнительное время для приведения договоров и Уставов в соответствие с НПА.

Федеральным законом от 02.05.2026 № 119-ФЗ с 13 мая вводится право участников административных дел знакомиться с их материалами, снимать с них копии, в том числе с аудио- и видеозаписей (ч. 1 ст. 25.1, ч .2 ст. 25.2, ч. 5 ст. 25.5 КоАП РФ). Раньше вопрос решался по усмотрению уполномоченных органов или судей. А такие материалы, как правило, – ключевые доказательства в подобных спорах.

Как отметили юристы «Право.ру», изменения снизят зависимость защитников от интерпретаций контролирующих органов. Ознакомление с материалами перестанет быть формальной процедурой и станет полноценным инструментом защиты.