С 1 сентября Ростехнадзор и Минстрой РФ разделят полномочия по лифтам

Правительство РФ постановлением от 28.03.2026 № 329 определило уполномоченные федеральные органы исполнительной власти по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах.

Согласно документу, Ростехнадзор будет наделён полномочиями по формированию и ведению федерального перечня специализированных организаций, имеющих право на техобслуживание лифтов и лифтового оборудования в МКД. В него будут включаться компании и индивидуальные предприниматели, которые вправе выполнять полный комплекс работ по поддержанию подъёмников в работоспособном состоянии, включая текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание.

Минстрой России обязали утвердить:

• типовую форму договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования;
• методические указания, устанавливающие порядок расчёта размера платы за техобслуживание лифтов в многоквартирных домах.

Изменения внесены в соответствии с ч. ч. 5, 7, 9 ст. 39.1 ЖК РФ. Постановление вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

С этой даты обслуживать лифты в МКД смогут только организации и ИП, включённые в федеральный перечень Ростехнадзора. Для управляющих домами организаций это означает необходимость заключать договоры на обслуживание лифтов исключительно с компаниями из реестра, а также учитывать новую типовую форму договора и методики расчёта платы.