Минстрой РФ определил список требований к технической базе и штату УО

С 1 сентября 2026 года перечень лицензионных требований к управляющим многоквартирными домами организациям дополнится новыми – к персоналу и материально-техническому обеспечению. Список должен определить кабмин, и Минстрой России разработал проект соответствующего НПА.

На общественное обсуждение вынесен проект № 166454, согласно прил. 2 которого в минимальные требования, предъявляемые УО, включат:

Обязательный штат.

В компании должны быть специалист по управлению МКД, имеющий подтверждённую квалификацию поп. 3.5 разд. III профстандарта № 269н, а также специалисты – по трудовому договору или по договору с подрядчиком – по инженерным коммуникациям, по уборке и санитарной очистке, по текущему ремонту.

Материально-техническое обеспечение:

нежилое помещение для документации в собственности или в аренде, расположенное в пределах населённого пункта, где находится дом в управлении;

хотя бы одна самоходная машина для уборки снега и наледи с регистрацией в ФГИС.

Для получения лицензии УО будет достаточно только подать заявления, указав в нём сведения о наличии необходимых помещения и техники. Остальные документы запрашивает ГЖИ в рамках межведомственного взаимодействия. Решение должно быть принято в течение 10–15 рабочих дней.

Минстрой России предлагает также усилить лицензионный контроль: в проекте указаны новые основания для проверок при отсутствии минимально необходимой МТБ и квалифицированных сотрудников (п. 4 Положения № 1110).