Вступили в силу два закона о капремонте и распоряжение о тарифах

Президент России подписал два закона с изменениями в сфере проведения капитального ремонта общего имущества МКД. Один из них касается московских многоэтажек, попавших под реновацию. Также кабмин распоряжением перенёс срок индексации тарифов на электроэнергию для населения в 2026 году. 

Федеральный закон от 04.11.2025 № 403-ФЗ со дня опубликования скорректировал ст. ст. 173, 177 ЖК РФ: 

• Срок вступления в силу решения собственников о переходе из общего котла на спецсчёт или обратно отсчитывается с момента получения регоператором или владельцем такого счёта соответствующего решения. 
• Также эти лица и орган МСУ, как и собственники, вправе получать информацию о движении средств по специальному счёту. 

Федеральный закон от 04.11.2025 № 409-ФЗизменил ст. ст. 7.3, 7.4 Закона РФ от 15.04.1999 № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации». Документом уравниваются права собственников жилых и нежилых помещений в домах Москвы, попавших под реновацию. Владельцы коммерческих площадей в таких МКД, как и квартир, теперь освобождены от уплаты взносов на капремонт. А права на средства, скопленные на спецсчетах, передаются Фонду реновации столицы. 

Распоряжением от 31.10.2025 № 3081-р Правительство России утвердило пересмотр регулируемых цен на электроэнергию. Чтобы учесть в 2026 году условия заключения регуляторных соглашений в регионах, перенесены сроки повышения тарифов на эти коммунальные услуги для населения и приравненных к нему потребителей. Оно произойдёт не 1 июля, а 1 октября. 

Кроме этого, в НПА предусмотрено, что в случае внесения меняющих ставку НДС поправок в НК РФ цены будут пересмотрены с учётом этого изменения.