Законопроекты в ЖКХ: электронные счета и ограничение услуг за долги

Законодатели новыми проектами НПА предлагают приравнять электронные квитанции за ЖКУ к бумажным, а отключать коммунальные услуги за долги только через суд. Минстрой РФ планирует предоставить частным компаниям доступ к субсидиям на модернизацию сетей. Подробности – в субботнем обзоре отраслевых инициатив за неделю.

Цифровизация. Минстрой РФ разработал проект с изменениями в ст. ст. 155, 171, 175, 182 ЖК РФ, приравнивающими электронные платёжные документы за ЖКУ к бумажным квитанциям (ID 161329).

Поправки должны закрепить законность доставки квитанций через ГИС ЖКХ и Госуслуги при согласии потребителя, прошедшего авторизацию через ЕСИА, на такой формат их получения. В таком случае ПД будут считаться надлежаще доставленными. Вступление в силу запланировано на 1 марта 2026 года.

«Остаётся вопрос, как подтвердить, что гражданин его получил или увидел?! [...] Также предстоит урегулировать споры, когда, например, квитанция не отобразилась из‑за сбоя системы», – прокомментировала инициативу Сусана Киракосян, эксперт Ассоциации «Р1».

Долги. Ещё один новый проект НПА – № 1048116-8 содержит предложение ограничивать коммунальные услуги при задолженности только при наличии решения суда. Сейчас исполнители КУ вправе приостановить их или отключить подачу ресурса после надлежащего уведомления неплательщика.

Коммунальные сети. Минстрой РФ предложил скорректировать ПП РФ от 30.12.2017 № 1710 для ускорения модернизации инфраструктуры сферы ЖКХ (ID 161448). Проект расширяет доступ частных компаний к федеральным субсидиям.

Ведомство планирует ввести медианное время восстановления сетей, упрощение субсидирования концессий и дополнительные 1,5% выручки РСО на модернизацию. Вступление в силу изменений позволит привлечь частные инвестиции и повысить надежность коммунальной инфраструктуры.

Налогообложение. Комитет Госдумы РФ по бюджету и налогам предложил доработки к законопроекту № 1026190-8 о налоговых изменениях:

• сохранить пониженные тарифы страховых взносов для субъектов МСП, в том числе оказывающих услуги в сфере ЖКХ;
• смягчить запрет на изменение ставки НДС 5% или 7% для плательщиков на упрощённой системе в течение трёх лет;
• продлить меры поддержки бизнеса, истекающие в 2025 году;
• расширить перечень расходов при применении УСН с учётом повышения порога доходов до 450 млн рублей.