Функционал ГИС ЖКХ по размещению протоколов ОСС доработают – Минстрой

Минстрой России ответил на вопросы о неразмещении в ГИС ЖКХ сообщений о предстоящем общем собрании собственников и загрузке протокола прошедшего ОСС. Управляющие МКД сталкиваются с проблемами в этих процессах, если инициатором был собственник или дом ещё не внесён в реестр лицензий. 

В письме от 07.10.2025 N 59664-ДН/04 ведомство напомнило: в силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, протокол ОСС должен вносить в ГИС ЖКХ инициатор. Обязанность УО и ТСЖ это делать прописана в п. 36 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 № 209-ФЗ и в п. п. 18, 18.3 гл. XI приказа № 79/пр. Требование касается случаев, когда компания: 

• организовала собрание, 
• участвовала в его подготовке и проведении, 
• получила протокол от инициатора-собственника.

Если инициатор сам разместил протокол, то управляющей организации не нужно делать это повторно. 

«Совместно с Оператором системы принимаются меры, направленные на обеспечение технической возможности внесения протокола ОСС [...], если сообщение не размещено, а также [...] в случае если УО не является инициатором», – отметил Минстрой России.