В Госдуме России предложили изменить порядок начислений за КР на СОИ

Депутаты Госдумы РФ и сенатор Валерий Якушев внесли на рассмотрение законопроект № 956556-8, которым предлагают изменить порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества, если в доме установлен общедомовой прибор учёта. 

На данный момент, согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, если в многоквартирном доме установлен ОДПУ, расчёт платы за КР на СОИ производится исходя из норматива, а в конце года делается перерасчёт по фактическим показаниям. Это создаёт временной финансовый разрыв, из-за чего управляющие организации вынуждены использовать средства на содержание жилья для оплаты разницы, пока плата не пересчитана. 

В случае принятия закона механизм изменится: если ОДПУ есть и он исправен, плата будет определяться сразу по факту, без привязки к решению собственников. Приоритет отдадут показаниям приборов учёта, а не нормативам. Соответствующие поправки могут внести в ст. 156 ЖК РФ. Также проект НПА предусматривает переходный период для вступления закона в силу и уточнение порядка перерасчёта и доначислений платы. 

Авторы инициативы отмечают, что предложенные ими меры повысят финансовую стабильность УО и устранят одну из причин недофинансирования плановых работ. По мнению разработчиков документа, новый порядок обеспечит надлежащее выполнение обязательств перед поставщиками коммунальных ресурсов, повысит прозрачность начислений и устранит спорные ситуации.