Кабмин скорректировал порядок отбора подрядчиков для капремонта МКД

Правительство РФ внесло изменения в порядок привлечения организаций для капремонта общего имущества, в том числе в домах – памятниках культурного наследия. Новый НПА вступит в силу 21 февраля. А представитель Минстроя РФ предложил установить для новостроек более ранний срок для начала сбора взносов в ФКР. 

Постановлением от 10.02.2025 № 127 в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2024 № 238-ФЗ скорректировано ПП РФ № 615 о капремонте. В частности, обновлён порядок отбора исполнителей для таких работ в МКД. 

• В рамках ремонта обязательно заключается договор строительного подряда, а не об оказании услуг и проведению работ. 
• Регионы могут возложить контроль за капремонтом на исполнительные органы власти или подведомственные учреждения (ч. 8 ст. 166 ЖК РФ). Тогда не нужно проводить предварительный конкурс по выбору подрядчика для этих работ. 
• В МКД со спецсчетами собственники на ОСС могут отказать от услуг такой организации и выбрать иную. 
• Если дом является объектом культурного наследия, то у подрядчика, который будет проводить ремонт, должна быть лицензия на деятельность по сохранению объектов-памятников.