Депутаты предлагают отправить плохо работающие УО «в красную зону»

В комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ рассказали о законопроекте, которым депутаты планируют ужесточить лицензирование управляющих организаций. Для них разработают реестр-светофор: УО из красной зоны до устранения нарушений не сможет получить МКД в управление и по истечении установленного срока лишится лицензии. 

Глава комитета Сергей Пахомов рассказал, что законопроект включает два основных направления: 

1. Унификация управления и обслуживания МКД. «Для всех должны быть введены единые стандарты и регламенты [...], формы договоров [...], единая отчётность. Сегодня все УК работают по своим принципам», – отметил Сергей Пахомов. В итоге случается, что жители соседних домов платят одинаково, а услуги получают разного качества. 
2. Введение критериев для оценки добросовестности УО, в том числе квалификации кадров.

 «Должен быть сформирован конкретный чёткий набор критериев, позволяющих оценить [...] УК, качество оказываемых ими услуг, а также учитывать количество и степень нарушений в процессе работы», – считает глава комитета. 

Один из вариантов для оценки управляющих организаций, о котором говорят депутаты, – создание реестра-светофора. УО будут проверяться на соответствие критериям, получать баллы и распределяться в зелёную или красную зону. «Пока она находится в красной зоне, то есть, не справляется со своими обязанностями, выдавать ей разрешение на работу в новых домах будет нельзя», – рассказал об инициативе член комитета Сергей Колунов. 

Также депутаты предлагают лишать УО лицензии, если она в установленный срок не смогла решить проблемы и перейти из красной в зелёную зону реестра. Законопроект находится на оценке экспертного сообщества: авторы планируют внести его в Госдуму РФ уже в весеннюю сессию.