Минстрой рассказал о реализации УО требований № 71-ФЗ по ВДГО

Минстрой РФ разъяснил новые правила заключения договоров на техобслуживание и ремонт газового оборудования в МКД, введённые Федеральным законом от 18.03.2023 № 71-ФЗ. Ведомство считает, что УО не обязана проводить ОСС, чтобы внести соответствующие изменения в договор управления, поскольку это прямое требование закона.

Органы власти субъектов РФ должны:

• организовать работу, чтобы до 1 января 2024 года собственники перезаключили договоры на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, а УО – по внутридомовому (ч. ч. 3, 4 ст. 3 № 71-ФЗ);
• проконтролировать, чтобы специализированные компании не завысили плату за свои услуги.

Также ряд вопросов, по которым высказался Минстрой РФ, касается УО и ТСЖ. Поскольку внесение изменений по ТОиР газового оборудования в договор управления – прямое указание ч. 5 ст. 3 № 71-ФЗ, то УО не обязаны для этого проводить общие собрания. Нужно только уведомить собственников об изменениях.