Минстрой предложил изменения в статьи ЖК РФ о капремонте новостроек

Минстрой России по требованию Конституционного Суда РФ разработал проект изменений в Жилищный кодекс РФ. Они касаются сроков начала уплаты взносов на капремонт в новых домах, построенных поэтапно. Законодатели предлагают актуализировать региональные программы после сдачи последней секции МКД в эксплуатацию.

Ведомство предлагает:

• Дополнить ст. 168 ЖК РФ частью 5.1 об актуализации региональной программы капремонта с даты ввода в эксплуатацию последнего этапа строительства МКД.
• Уточнить ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ в части сроков возникновения у собственников обязанности по уплате взносов на капремонт при строительстве дома посекционно.
• Прописать в ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ, что взносы, ранее уплаченные собственниками квартир в секциях второго этапа строительства дома, идут в зачёт будущих расчётных периодов.

Последний пункт направлен на защиту владельцев квартир в уже сданных в эксплуатацию новых домах. Многие из них начали платить за капремонт одновременно с собственниками из блоков, построенных ранее.